Advokatbyrån

Funderar du på att göra en badrums- eller köksrenovering? Det är ju en del som man kan göra själv, om man är händig, vill säga. Dock kan det vara svårt att veta om man är händig, om man inte har försökt, förstås. Det bästa är ju, om man inte vet om man är händig, är att fråga någon som du vet är händig.

Fråga om hjälp är bäst!

Har du någon syster, bror, pappa, mamma eller någon som har renoverat själva och som har gjort fina saker hemma? I så fall är nog det bästa om du kan fråga hen, om hon eller han kan hjälpa dig. Om du får renovera tillsammans med någon som kan det, så lär man sig väldigt mycket.

Det är bra att öva en hel del. Och det bästa är ju att ”öva” med någon som du vet som kan renovera. Att måla väggar och tapetsera är inte så svårt att göra det själv. Inte heller att riva ut, till exempel tapeter, väggar, inredning och liknande. Det är inte så många fel man kan göra om man bara river ut saker. Det ska ju bara slängas.

Vissa saker kan du göra själv

Tycker du att det är dyrt och funderar på att göra det själv? En del kan man ju göra själv. Saker som man kan göra själv är till exempel:

• riva ut inredningen själv
• riva ut kakel och klinker
• kakla och lägga på nytt klinker

Men att installera VA-rör bör man absolut inte göra själv, även om det skulle visa sig att man är händig. Andra saker som man definitivt inte heller ska göra, är att börja dra elledningar själv. Det sägs ju att allt som är utanför väggarna när det kommer till elen, det kan man göra själv. Men allt som sker innanför väggarna bör man överlåta till en elektriker. Här kan du läsa mer om elektriker som du kan anlita: dinelektriker.se/elektriker-stockholm/.

Bygga våtrum själv är riskabelt

På samma sätt är det också med våtrum som ska byggas i kök och badrum där man handskas med mycket vatten. Det är utrymmen kring diskho, vid diskmaskin i köket och i badrummet är det mycket viktigt att bygga på rätt sätt invid dusch, badkar och handfat. Där måste man bygga med särskilda våtrumsmaterial, och med rätt vinkel så att allt vatten rinner ner i avloppet. Det gäller att man vet hur våtrum ska byggas.

Så när det är dags att anlita rörmokare och elektriker är det jätteviktigt att anlita rätt rörmokare och elektriker. Det viktigaste är ju att de är behöriga och kan allt som ingår i deras yrke. Är de dessutom certifierade så vet du att det är säkert att anlita dem.

Kontrollera alltid hantverkarna

Det är alltid viktigt att kontrollera den rörmokare och elektriker som du funderar på att anlita. Det bör alltid vara en behörig rörmokare och en certifierad elektriker, för om det blir fel, ska den rörmokaren eller elektrikern få stå till svars och ersätta dig om någon skada dyker upp.

Det bästa är alltid att kontrollera hantverkarnas omdömen på reco.se eller Trustpilot, eller hitta.se. Då vet du vilka du inte ska kontakta.

Hur ska Stockholm kunna växa med bostäder som kan matcha den ökade befolkningen? Förut, bara för några år sedan sade man att det kom en hel busslast med folk som flyttade in varje dag. Hur många går det i en buss? Cirka 30 personer? Med 30 nya Stockholmare varje dag, så är det klart att det fattas bostäder till alla nya Stockholmare.

Allt kan inte bara bli bostäder i Stockholm

Vi vill ju heller inte att Stockholm bara ska bli bostäder. Vi har en väldigt vacker huvudstad, med skärgården runt knuten, nästan var som helst, med parker och lummiga alléer. På vissa håll har vi skogen inpå husknuten, så detta är ju något som alla i Stockholm vill ha kvar. Men var ska alla bostäder byggas? I och för sig växer Stockholm till sin yta allt längre ut. Men det finns ju andra sätt att få fler bostäder, och det är ju så att vi kan konvertera kontor, butiker, lager och gamla fabriker som vi kan konvertera till bostäder.

Lokaler behöver omfattande renovering till bostäder

Det är ju inte så att man bara kan bestämma att en lokal ska bli bostad, utan att renovera om hela lokalen. Istället för ett enda kök, kan det behövas flera olika kök, och det samma för badrum och toaletter. Alla vill kanske inte ha en bostad med rum som ligger efter varandra, förenade med en korridor. Vi vill kanske ha bostäder med variation, och många tycker att en korridor är onödig yta. Och sedan vill vi ha öppna ytor. Så det gäller att anlita rätt hantverkarfirma som kan göra om lokalerna till bostäder. Här kan du läsa om en bra hantverkarfirma som gör lokalkonvertering i Stockholm.

Om ni ska renovera, finns det några saker som man kan förbereda innan det är dags. Ska ni renovera själva eller anlita en byggfirma som kommer och renoverar åt er? Ni vet väl om att det alltid är fastighetsägarens ansvar att se till att de hantverkare som kommer ut till er villa eller radhus, kommersiella fastighet eller lokal – ska göra det möjligt för hantverkare som anlitas för renoveringen kan arbeta på säkert sätt, och har ansvaret för hantverkarnas säkerhet? Allt arbete som sker ovan 2 meter ovanför markytan ska de ha säkra byggställningar.

Säkerhet alltid fastighetsägarens ansvar

Det är lätt hänt att man tänker att det är arbetsgivarens ansvar det där med säkerheten för hantverkarna, men så är det inte. En arbetsgivare som är noggrann och som värdesätter sina hantverkare ser förstås till så att de kan arbeta på ett säkert sätt, men om det inte är så, så är det alltid fastighetsägarens ansvar, alltså ditt, att säkerställa att de kan arbeta på ett säkert sätt.

Man kan hyra byggställningar om man inte har sådana hemma. Alla är inte ägare av stora byggställningar, det är ju förståeligt. De är stora att förvara och tar stort utrymme. Så det är inte lätt att skaffa sig byggställningar om man bara ska använda dem något åt och sedan ska de bara stå där. Har man behov under flera gånger på ett år, och vet att det kommer att fortsätta så, ja då är det ju värt pengarna att köpa sin byggställning själv.

Man kan hyra byggställning

Hyra byggställningar är bra, för då slipper du ha ansvaret för att de regelbundet ses över. Ett hyrbolag som ansvarar för byggställningarna utför nödvändig service på byggställningarna. På så sätt slipper du ansvaret för dem. Och du slipper förvara dem, kanske är bästa fördelen.

Står du och tittar på dina fönster och funderar på om du behöver byta ut dem? När våren kommer så kommer även det obarmhärtiga ljuset så att man ser alla skavanker som kan finnas på ens hus. Om dessutom vintern har inneburit att ni har frusit inomhus på grund av dragiga fönster så kan det vara hög tid att göra något åt det. Så hur vill du göra när du ska byta fönster? Ska du göra det själv eller anlita en hantverkare som gör det åt dig? Men är du osäker på om det verkligen är dags att byta dem? Om det är svårt att avgöra det på egen hand så kan du alltid anlita någon duktiga hantverkare som kommer ut och avgör om det är dags eller inte.

Anlita någon som kommer och avgör status på dina fönster!

Om du inte redan nu känner någon hantverkare som är duktig på fönsterbyte så kan du googla ”fönsterbyte stockholm”. Det är ju klartatt om du inte bor du i Stockholm så är det ju inte så stor idé att skriva ”stockholm” i sökrutan på Googles sökmotor, utan då hellre skriva den ort där du bor, så att du får tag i en hantverkare som är duktig på fönsterbyte nära dig. Det som den här hantverkaren bör göra är att grundligt inspektera dina fönster, kontrollera om dina fönster har sprucken fönsterkitt, eller om målningen på fönster har spruckit. Ser man sprucken eller murken fönsterkarm eller fönsterbåge är det definitivt dags för ett fönsterbyte. Är du trots inspektionen ändå osäker på om du ska byta ut fönster så kan du alltid ta kontakt med en hantverkare som är duktig fönsterrenovering. Kanske går det ändå att rädda dina fönster!

Vem har inte husdrömmar, om man nu skulle har obegränsade resurser vill säga. Men nu går huspriserna ner, och har stannat av de senaste 3-4 åren. I och med pandemin och det krig som just nu pågår i Europa så har det mesta i vår omvärld skakats om. Alla blir lite mer avvaktande mot att slösa sina pengar, vilket gör att huspriserna går ner. Så att den som går i husdrömmar ska verkligen passa på nu när priserna pressas nedåt.

Vill du flytta in i ett helt nytt hus?

Eller vill du flytta in ett hus som är sprillans nytt? Det är ingen dum idé det heller. Det mesta går ner i pris just nu, så kanske även husmaterial även går nedåt. Den stora trenden under pandemin var ju att även när andra branscher gick nedåt, så gick byggbranschen uppåt. Folk byggde och renoverade som aldrig förr. Folk tog sig tid att renovera och bygga nytt. Och den trenden har inte lagt sig ännu, kanske den inte lägger sig alls? Den som lever får se.

Vill du renovera hus?

En annan trend som vi ser just nu och som är stark på sociala medier är att flytta in i äldre hus och renovera ett gammalt hus. Och framför allt är detta på landet. Vi längtar ut till landet som aldrig förr, om man ska bedöma trenden på sociala medier, vill säga. Längtan till landet brukar infinna sig när saker och ting känns osäkra. Landet står för det stabila, det konservativa, det ursprungliga och kan kännas attraktivt när utvecklingen kan kännas osäker. 

Är det dags för en badrumsrenovering? Det är alltid bra att renovera badrum om man bor i en lite äldre bostad. Behöver ni även byta stammar? I så fall är det bland det allra bästa, att anlita en rörmokare som kan göra en TV-inspektion, eller en rörinspektion.

Då kan rörmokaren gå ner i rören och inspektera hur rören är. Kanske ni bara behöver en stamspolning så är rören i gott skick? Är de inte det kan man alltid göra en relining. Det innebär att man sprutar in plast inuti rören, som sedan härdas med het luft. Det gör att plasten lägger sig som en hinna inuti rören och så kan man använda rören som de är, kanske i 20 år till.

Kan man inte göra en relining, så behöver man göra ett stambyte. Det är en ganska kostsam process. Då måste man riva upp väggar och golv för att komma åt rören som ligger under golvet. Dem byter man sedan ut och sedan lägger man på nytt golv, kanske lägger på klinker, och kakel på väggarna. Sedan bör en behörig elektriker komma och dra nya elledningar i badrummet. Varför inte passa på att göra en fin golvvärme?

Har du också badrumsdrömmar?

Önskar du ett drömbadrum som du ska kunna koppla av i när det är stressigt? Då är du inte ensam om att göra det. Allt fler tar sig till badrummet när det är dags att göra något annat, koppla av, till och med läsa en bra bok eller bara ha en spa-stund för sig själv.
Men vilket slags badrum är det som du önskar dig? Fortfarande tar vi in naturen i inredning inomhus, precis som förut.

Det kan räcka med att lägga in ett trägolv i badrummet, placera några rottingkorgar eller rottingmöbler i badrummet. Det går att inreda i kalkstensmaterial som både gör badrum ljusare och som tar in stenmaterialet in i badrummet. Många tar även in möbler i trä till badrummet bara för att få den där naturliga känslan i badrum. Det kan även räcka med att placera en handdukstork i trä för att man ska få den där naturliga känslan in i badrummet.

Allt ska vara så naturligt som möjligt

Vi ser även att färgerna går i naturfärger; fortfarande Salviag-rönt, rosa som går i grått, sandfärgat, och pasteller som går i vilsamma nyanser och nästan påminner om en solnedgång och färger i brunt som nästan går i terracotta-färg.

En annan dekoration som vi ser är satsningen på lampor. Vi gillar tydligen lampor och satsar inte mindre på lampor i badrum. Vi ser så många fina vägglampor som placeras nära spegeln och lyser upp med ett varmt ljus. Vi ser takkronor och vackra lampor som nästan svävar i badrumstaket. Låt fantasin flöda och låt inget hindra dig!

Har du någonsin sett hantverkare som arbetar uppe på taket? Det viktigaste är väl ändå att de som arbetar uppe på ett tak, har alla säkerhetsanordningar som krävs för ett säkert arbete, eller hur? Men hur kan man vara trygg när man arbetar på taket?
Det finns några saker som man kan göra innan man går upp på taket. Här tar vi upp några av de viktiga saker som man bör göra innan man kan arbeta tryggt och säkert uppe på ett tak.

Tänk på detta innan du går upp på taket

• Skaffa säkerhetssele och ett rep som du kan fästa säkert på selen.
• Skaffa en hjälm som du kan ha på huvudet varje gång som du går upp på taket.
• Hyr byggställning som du kan ha när du är uppe på taket.
• Skaffa säkra monteringar som gör att du kan röra dig säkert uppe på taket, till exempel takstegar, snörasskydd, skorstenssteg etc.

Anlita takläggare – hur går det till?

Behöver du anlita en takläggare? Här kan du läsa mer om en takläggare som arbetar i Stockholm. Om du själv inte känner att du är kapabel att arbeta uppe på ditt tak, är det alltid bäst att anlita en takläggare. Det bör vara någon som är erfaren och van vid takläggning och har gjort det många gånger, så det säkraste är att alltid ta referenser av den takläggare som du funderar på att anlita.

Kontrollera takläggaren

Frågar man takläggaren, så har ju alla takläggare ”bra referenser” det säger ju sig självt att alla ger de referenser som de vet är bra. Då kan man i stället kika på olika omdömessajter som finns på nätet, som t.ex. reco.se, offerta.se, hitta.se eller google.se. Där kan du kontrollera vad en takläggares kunder säger om dem.

Har du ett företag? Som företagare är man ständigt i behov av att kunna hitta nya kunder. Har man ett mindre företag som gärna vill få fler kunder och som gärna gör reklam för sitt företag – kan profilkläder som personalen ikläder sig, vara som en reklampelare för företaget. Här är ju även dekaler tjäna samma syfte. har man en fin bil som man kan köra med, till exempel i Stockholm, varför inte utnyttja det och ha stora dekaler på bilen så att alla kan se vilket företag det är och vad man gör? På samma sätt kan man låta personalen vara levande reklampelare som talar om vilket företaget är och vad man erbjuder.

Screentryck i Stockholm

Letar du screentryck i Stockholm? Har du snygga kläder, väskor eller kepsar som du gärna skulle vilja trycka ditt företags logotype på? Då har du några olika varianter att välja mellan: Vill du har företagets logotype som tryck, eller som brodyr, eller som en variant där emellan. Med det menas att man kan fästa logotype som en brodyr men som limmas fast på kläderna, kepsen eller väskan.
Som du kanske gissar så är brodyren den dyraste varianten att fästa en logotype på kläder, kepsar eller väskor. Brodyren är det slags tryck på kläder som håller bäst. Det är därför som den är dyrast, men själva tillverkningen av brodyren är också mer omständlig. Brodyren innebär att du syr fast logotypen på själva det plagg eller väska som du ska ha brodyren på.

Det är screentryck på profilkläder

Ett screentryck är endast ett tryck som du pressar på det valfria plagget, väskan eller vad det nu är som du önskar. Det är lätt att trycka. Det går att göra snabbt och i stora volymer. Och det kostar inte särskilt mycket. Det blir snyggt och dessutom har det varit så populärt i så många år. Vem har inte gått med sin skolas logo på sina kläder?
Att bära kläder med samma logo ger sammanhållning i gruppen. Bär man företagets logo, ger det en känsla av tillhörighet, då det blir vi, som arbetar på detta företag, gentemot “de” som inte gör det. Så vill du snabbt skapa en “vi-anda” se till så att personalen får ett plagg med företagets logo!

Har du också hängt med i den viktiga utvecklingen med elbil? Alla som skaffar elbil, behöver laddstation, det är ju lika självklart som att man åker och tankar bilen på närmaste bensinmack. Skillnaden är den att det är lite bökigare. Som elbilsägare är man själv ansvarig för att man kan ladda sin elbil. Så om du är elbilsägare hur kan du ordna med en laddstation för din elbil? Allt beror ju på om du bor i villa, eller radhus eller bor i en bostadsrättsförening.

Bor du i en bostadsrättsförening, så behöver de som sitter i styrelsen ordna med laddstation för elbil för alla elbilsägare. Om inte er BRF gör det så blir man ju tvungen att ladda sin elbil ute på någon parkering, vilket kan bli ganska dyrt i längden, även om man har den parkerad där enbart nattetid.

Bygg din egen laddstation hemma

Har du en villa, radhus eller om er bostadsrättsförening kan bygga egna laddstationer för era elbilar är ju detta det bästa för laddningen av era elbilar.

Tänk på detta när du bygger och installerar laddstation för elbil
Det är många nya saker som man behöver tänka på när man ska bygga laddstation för elbil. Därför kommer en lista på vad du bör tänka på när du ska bygga laddstation för er elbil:
Behöver du bygglov för bygget för laddstation för er elbil
Det bästa du kan göra är att ta kontakt med din kommun för att bygga laddstolpar för din elbil
Kontrollera var din elanslutning finns och hur du kan koppla det till din laddstation, märk väl att du alltid måste anlita en elektriker som drar elledningen åt dig så att du får en bra laddstation för din elbil

Vad kostar en laddstation för elbil?

Kostnaden kan variera en hel del beroende på vilken slags laddstation som du tänker installera. Det bästa är att googla “laddstation elbil” så bör du få en lista på leverantörer av laddstationer för elbilar som säljer till privatpersoner. Sedan är det bara att kika på produktbeskrivning och jämföra priser och sedan välja den bästa laddstation för din laddstolpe eller om du låter montera laddboxen på väggen, eller kanske inomhus i ditt garage.

Priserna på laddstationer kan variera allt mellan 350 000 till 800 000 kronor om du väljer en snabbladdare till din elbil. På sikt kommer du att ha sparat in kostnaden för dina laddstationer så låt dig inte avskräckas av de initiala kostnaderna. Se det mer som en investering och tänk på bensinpriserna som just nu går på 20 kronor/liter bensin. Adderar du bensinkostnaderna med dina övriga kostnader för dina bensinbilar, så kommer du se att det lönar sig för dig att satsa på elbil och laddstationer för elbilen.

Ska ni bygga nytt hus, eller en tillbyggnad, takrenovering eller en ny balkong? Kan man inte själv bygga, brukar man anlita någon som kan det. Särskilt gäller detta om ni är fastighetsägare, som till exempel är hyresvärd eller sitter med i en styrelse för en bostadsrättsförening. Då kan ni behöva anlita en byggfirma som kan utföra bygget åt er.

Ska ni överlåta bygget åt en byggfirma?

Antingen så kan man anlita en och samma byggfirma som gör allt; från att mura grunden, bygga väggar eller renovera hela taket eller balkongen, eller så kan man dela upp det. Då kan man behöva anlita en byggfirma som utför själva bygget och en annan som basar över hela bygget och hjälper till att planera allt som behövs inför bygget eller renoveringen. Här kan du läsa mer om en sådan byggfirma: projektledarna.com/.

Alla som har anlitat hantverkare har säkert någon gång varit med om att hantverkarna är där första dagen, för att i nästa sekund vara helt som uppslukade av jorden; helt omöjliga att få tag på. Anlitar man en bygg- och projektledare är det den personens ansvar att få tag i dem. Men en sådan bygg- och projektledare har mer ansvar än så. Den personen ser till så att hela bygget går framåt.

Vilket ansvar har man själv?

Det är bra om man själv har koll på:

• Krävs renoveringen eller bygget bygglov?
• Krävs det att projektledarna har vissa auktorisationer, eller behörigheter?
• Vem ska göra inköpen, du eller dem du anlitar?
• Gör projektledarna slutbesiktningar?
• Hur får du informationen om hur bygget eller renoveringen går?

Har du bra koll på dessa saker kommer bygget eller renoveringen antagligen att gå riktigt bra. Lycka till!