Advokatbyrån

Är du egenföretagare i Stockholm? I så fall är du verkligen inte ensam om det. I hela Stockholms län finns det allt som allt 300 000 företag och av dem är det många i Södertälje som är egenföretagare. Framför allt inom tjänstenäringen finns det egenföretagare, och bästa har det dessvärre gått för egenföretagare i Norrland under pandemin. De egenföretagare som har arbetat inom kultur och artisteri har drabbats allra värst.

För- och nackdelar vara egenföretagare

Det finns styrkor och svagheter att vara sin egen. Det är en lyx att kunna få bestämma över sin egen arbetssituation samtidigt som det en svaghet att man är så ensam, ensam med resurser, ensam med ansvaret att få företaget bli lönsamt så snart som det kärvar sig på marknaden, och efterfrågan. Ett större företag har ju både större utgifter men samtidigt större ekonomiska muskler att använda under sämre tider.
Det som kan vara en svaghet är att man som sin egenföretagare egentligen ska vara duktig på ”allt” samtidigt som ingen är duktig på ”allt”.

Du måste inte kunna ekonomisk administration

Många kanske är duktiga på att driva sitt företag men är inte lika duktiga på ekonomisk administration. Och det måste man inte vara, det går att lägga över redovisning, bokföring, betalningar av mom och skatter och göra deklarationer på ett företag som kan sådant.

Oavsett om du säljer karameller eller erbjuder dina tjänster som rådgivare för finansiella tjänster, så är det viktigt att ha ordning och reda i det egna företaget. Det gäller framför allt att hålla ordning på dina kunder. Att föra in när du får nya kunder, eller när du tappar någon kund, så kan det vara bra att även föra in information om vilka produkter och tjänster som du har gjort för kunden.

Om du har lyxen att ha väldigt många kunder så att du omöjligt kan hålla reda på dem alla, så finns det utmärkta program som hjälper dig att hålla reda på vad var och en har köpt, vilka tjänster eller produkter som de är intresserade av.

Om du har en e-handel och har köpt en hemsida med produkter som du säljer via, så finns det ett flertal program som håller reda på vad du har sålt till de olika kunderna, vilka produkter som de har tittat på och vilka de är intresserade av. Med informationens hjälp kan du sedan göra olika marknadsföringsinsatser och visa upp de produkter som du vet att de gillar i en reklamkampanj.

Anlita redovisningsbyrå i Södertälje

Det finns redovisningsbyråer som arbetar med att erbjuda redovisning för andra företag och som förstår att företagare har så mycket arbete att de kanske inte hinner med att göra sin egen bokföring. Då kan de ta hand om redovisning, bokföring moms- och skattebetalningar och deklarationer. Ofta kan de också ge goda råd och tips för att förbättra ekonomin i företaget.

Är du en driven företagare?  Har du startat företaget som egenföretagare? Många stora företag har börjat i en liten skala, som har växt med tiden och med ökade intäkter. När man växer hamnar man ofta i en brytpunkt när man kan anställa, som gör ett ännu bättre arbete, än när man är själv. Intäkterna ökar, men även utgifterna; såsom arbetsgivaravgifter, skatter- och momsbetalningar.

Har du blivit överröst av lönehantering?

Efter ett tag kanske du har fått snurr på verksamheten och har blivit överröst av allt administrativt arbete. Men det finns hjälp att få. Har du blivit bunden till datorn, och inte längre arbetar med det som du först brann för?  Du måste inte sitta med datorn dagarna i ända. Visste du att du istället skulle kunna anlita ett bolag som enbart sköter lönehanteringen åt dig?

Lönehanteringen växer i takt med antalet anställda

Att betala ut löner kanske till en början låter som en enkel sak. Men med flera anställda, kan det till sist bli mycket mer arbete än vad det till en början var. Varför inte överlåta det till någon redovisningsbyrå som kan allt om skatter, arbetsgivaravgifter, sjuklöner och pensioner?Och det finns redovisningsbyråer som har detta som sin specialitet.

Utnyttja deras kunskap om företagsekonomi

Ofta erbjuder de även bokföring, deklarationer och annan personaladministration. När det kommer till HR så finns det andra bolag med anställda som enbart arbetar med personalfrågor. Men för alla andra typer av ekonomiska tjänster, så kan man anlita en redovisnings- eller bokföringsbyrå för sin lönehantering.

Är det bökigt att byta fönster på er fastighet? Att byta fönster är oftast bäst att anlita en hantverkare med rätt kunskap och verktyg för detta.

Men hur får man tag i den bästa hantverkaren för detta?

1. Varför inte fråga vänner och bekanta. Att fråga runt bland sina vänner och bekanta är inte så dumt. Många har själva bytt fönster i sitt hus och kanske kan rekommendera någon hantverkarfirma som är duktiga på det. Är de nöjda med sitt fönsterbyte lär de komma ihåg det, och är de nöjda med sitt fönsterbyte, så kanske även du kommer att bli nöjd med fönsterbytet. Chansen är stor för det.
2. Googla ”byta fönster Stockholm”. Om du inte bor i Stockholm är det inte så stor idé att skriva Stockholm, utan byt då ut Stockholm mot den ort där du bor. Att googla är inte heller någon dum idé. Google är trots allt den största marknad för olika tjänster och produkter som vi har.
3. Många fönsterleverantörer erbjuder sig ofta att själva komma ut och göra det åt en. På så sätt vet de att dina fönster blir rätt monterade. Tänk dig om de inte skulle vara rätt monterade, då kanske de inte är så täta som leverantörerna har utlovat. Av den anledningen är fönsterleverantörerna de bäst lämpade att komma ut till dig och montera dem åt dig. Då vet både de och du att de är rätt monterade. För dem är det oftast viktigt att du är nöjd. Och det är väl viktigt för dig med, antar jag.

Passa på att byta till nya och fräscha gardiner också

Att få nya fönster innebär att du slipper renovering på många år framöver och kanske att du får sänkta uppvärmningskostnader när vintern kommer. Kanske svårt att tänka på det så här i sommarvärmen, men den som har den spar.  Att byta till nya fönster gör också mycket för fasaden, som förnyas. Det blir snyggt. Och det blir fint även inomhus med nya fönster, varför inte passa på att byta till nya gardiner också?

Har du fått problem med dina rör? Stopp i avlopp är sällan välkommet, eller inte alls, egentligen. Vem vill att vattnet ska samlas ovanför golvbrunnen, eller i diskhon? Men det blir lätt så. Alltfler medier rapporterar om rörproblem.

För några år sedan rapporterade engelska medier om ett jättelikt problem som hade upptäckts i London; ett jättestor fettboll, eller snarare klot som hade upptäckts sedan några boende hade klagat på stopp i sina avlopp. Den var till och med så stor att den sades förvaras på något museum (om inte det var en nyhetsanka).

Alla har haft stopp i avlopp någon gång

I vilket fall som helst, så är det väldigt vanligt med stopp i avlopp – alla har varit med om det. Så då är det bara att ta fram en vaskrensare och pumpa upp och ner så att man får vattnet inuti rören att gå upp och ner, tills det lossnar, det som nu har fastnat där.

Egentligen borde alla göra rent i avloppsbrunn och vattenlås kanske en gång i månaden eller en gång i veckan. Och då borde man rengöra dem riktigt grundligt.

Så här kan du göra:

1.  Ta loss avloppsbrunnens vattenlås. Vattenlåset ser oftast ut som en burk/hink i miniatyr. Ta bort all smuts, ta något rengöringsmedel och diska bort allt smuts. Lägg tillbaka vattenlåset och rengör runt det.
2. Är det i köket kan du lossa på röret under vasken. Du ser att röret buktar ner och längst ner är det som ett upp- och nervänt lock. Skruva bort locket. Ställ en hink under först. Det lär komma ner en massa smutsigt vatten och smuts. Ta sedan till exempel en flaskborste och rengöringsmedel och gör rent riktigt ordentligt med flaskborsten.
3. Gör likadant i toaletternas och badrummens handfat. De är uppbyggda på liknande sätt som diskhon i köket och gör på samma sätt där: skruva bort locket och rengör med en flaskborste och rengöringsmedel. När det är riktigt rent, kan du skruva fast locket igen och se till att spola med hett vatten då och då både i badrum, toalett och kök.

Relining om du inte vill spendera skjortan på rören

Ett bra sätt att komma till rätta med problem med dina rör och som inte kostar så mycket, är att så göra en relining. Det innebär att ett VVS-företag, som erbjuder relining, förnyar dina rör inuti. Först brukar de spruta in plast i rören. Sedan blåser de med het luft för att plasten ska lägga sig inuti rören och härdas. På så sätt får dina rör en plastbeläggning som täpper till alla skavanker och rören blir förnyade. De bör hålla i minst 20 år till. Och det är bra mycket billigare än att göra ett helt stambyte. Här kan du läsa mer om relining.

Sitter du med i en styrelse för en bostadsrättsförening  någonstans i Sverige så vet du säkert vilket stort ansvar som hela styrelsen har för bostadsrättsföreningens fastigheter eller har ni bara en fastighet?

Ansvaret handlar ju om att förvalta bostadsrättsföreningens fastighet när man sitter med i en BRF-styrelse. Och ansvaret är kan ibland kännas lite för tungt eller svårt. Man är ju inte mer än människa även om man sitter med i en styrelse för en BRF.

Ansvaret kan man lägga över

Att anlita leverantörer som erbjuder sig att arbeta för bostadsrättsföreningar är ett bra sätt att komma till rätta med det som man själv inte kan. Om ni till exempel ska renovera fönster, så bör ni leta efter en leverantör som både levererar fönster och som också  kan montera fönster. På samma sätt är det med dörrar och fasaden i övrigt. Ska ni renovera fasaderna på fastigheten bör ni alltså anlita hantverkarfirmor som kan åta sig det stora projekt som en hel fasadrenovering innebär.  Och om ni ska renovera fasaden på fastigheten eller fastigheterna och inte gör något åt garageportarna, så blir det en jättestor skillnad mellan de renoverade fasaderna och garageportarna. Här kan du läsa mer om garageportar för BRF:er i Örebro: portakuten.com/Garageportar/garageport-brf-Orebro.

Så anlita stora garageportsleverantörer

Det snyggaste är ju ändå att renovera garageportarna i liknande stil som ni renoverar fasaden. Om garageportarna är utslitna så kan ni köpa nya garageportar och sedan be hantverkarna att måla om dem i samma färg som fastighetens fasad. På samma sätt bör ni anlita en leverantör av garageportar som också erbjuder sig att montera de nya garageportarna åt er bostadsrättsförening.

Sitter du med i en styrelse för en BRF som behöver renovera er fastighet och byta fönster i er BRF? Det är ett jättestort arbete att byta fönster, särskilt med tanke på att det kanske finns många bostäder vars fönster ska bytas ut. Ett sådant projekt kan verkligen ta musten av vem som helst. Det är sällan som man är proffs styrelsemedlem bara för att man sitter i en styrelse för en BRF.

Hur kan man gå till väga?

Det bästa är ju om man kommer i kontakt med en hantverkarfirma som kan ta på sig ansvaret för att utföra hela bytet av fönster för alla bostäder i de fastigheter som man äger. Det finns ju sådana totalentreprenörer som tar på sig ansvaret för antingen ett helt nytt bygge eller för en renovering. Det bästa är att googla ”fönster bostadsrättsförening stockholm” så kan ju Google då föreslå en lista på totalentreprenörer som kan tänka sig att byta fönster för en bostadsrättsförening i Stockholm. Och är det inte i Stockholm som er bostadsrättsförening finns, så är det bättre att ersätta ”Stockholm” med den ort där ni har er BRF.

Ta kontakt och be om offert

Sedan är det bäst att ta kontakt och be om en offert, och gärna fråga några olika totalentreprenörer som gör hela bytet av fönster för hela er bostadsrättsförening. Ett plus är ju om de har kontakt eller samarbete med en leverantör av fönster, eller tvärtom. Man kan även söka efter leverantörer av fönster som också tar på sig ett stort ansvar att också byta fönster. I så fall kan man starta från den ”andra änden”, nämligen att välja vilka fönster man vill byta till och sedan be dem att komma och montera fönster åt en. Lycka till nu med fönsterbytet i Stockholm, eller en annan ort!

Funderar du på att göra en badrums- eller köksrenovering? Det är ju en del som man kan göra själv, om man är händig, vill säga. Dock kan det vara svårt att veta om man är händig, om man inte har försökt, förstås. Det bästa är ju, om man inte vet om man är händig, är att fråga någon som du vet är händig.

Fråga om hjälp är bäst!

Har du någon syster, bror, pappa, mamma eller någon som har renoverat själva och som har gjort fina saker hemma? I så fall är nog det bästa om du kan fråga hen, om hon eller han kan hjälpa dig. Om du får renovera tillsammans med någon som kan det, så lär man sig väldigt mycket.

Det är bra att öva en hel del. Och det bästa är ju att ”öva” med någon som du vet som kan renovera. Att måla väggar och tapetsera är inte så svårt att göra det själv. Inte heller att riva ut, till exempel tapeter, väggar, inredning och liknande. Det är inte så många fel man kan göra om man bara river ut saker. Det ska ju bara slängas.

Vissa saker kan du göra själv

Tycker du att det är dyrt och funderar på att göra det själv? En del kan man ju göra själv. Saker som man kan göra själv är till exempel:

• riva ut inredningen själv
• riva ut kakel och klinker
• kakla och lägga på nytt klinker

Men att installera VA-rör bör man absolut inte göra själv, även om det skulle visa sig att man är händig. Andra saker som man definitivt inte heller ska göra, är att börja dra elledningar själv. Det sägs ju att allt som är utanför väggarna när det kommer till elen, det kan man göra själv. Men allt som sker innanför väggarna bör man överlåta till en elektriker. Här kan du läsa mer om elektriker som du kan anlita: dinelektriker.se/elektriker-stockholm/.

Bygga våtrum själv är riskabelt

På samma sätt är det också med våtrum som ska byggas i kök och badrum där man handskas med mycket vatten. Det är utrymmen kring diskho, vid diskmaskin i köket och i badrummet är det mycket viktigt att bygga på rätt sätt invid dusch, badkar och handfat. Där måste man bygga med särskilda våtrumsmaterial, och med rätt vinkel så att allt vatten rinner ner i avloppet. Det gäller att man vet hur våtrum ska byggas.

Så när det är dags att anlita rörmokare och elektriker är det jätteviktigt att anlita rätt rörmokare och elektriker. Det viktigaste är ju att de är behöriga och kan allt som ingår i deras yrke. Är de dessutom certifierade så vet du att det är säkert att anlita dem.

Kontrollera alltid hantverkarna

Det är alltid viktigt att kontrollera den rörmokare och elektriker som du funderar på att anlita. Det bör alltid vara en behörig rörmokare och en certifierad elektriker, för om det blir fel, ska den rörmokaren eller elektrikern få stå till svars och ersätta dig om någon skada dyker upp.

Det bästa är alltid att kontrollera hantverkarnas omdömen på reco.se eller Trustpilot, eller hitta.se. Då vet du vilka du inte ska kontakta.

Hur ska Stockholm kunna växa med bostäder som kan matcha den ökade befolkningen? Förut, bara för några år sedan sade man att det kom en hel busslast med folk som flyttade in varje dag. Hur många går det i en buss? Cirka 30 personer? Med 30 nya Stockholmare varje dag, så är det klart att det fattas bostäder till alla nya Stockholmare.

Allt kan inte bara bli bostäder i Stockholm

Vi vill ju heller inte att Stockholm bara ska bli bostäder. Vi har en väldigt vacker huvudstad, med skärgården runt knuten, nästan var som helst, med parker och lummiga alléer. På vissa håll har vi skogen inpå husknuten, så detta är ju något som alla i Stockholm vill ha kvar. Men var ska alla bostäder byggas? I och för sig växer Stockholm till sin yta allt längre ut. Men det finns ju andra sätt att få fler bostäder, och det är ju så att vi kan konvertera kontor, butiker, lager och gamla fabriker som vi kan konvertera till bostäder.

Lokaler behöver omfattande renovering till bostäder

Det är ju inte så att man bara kan bestämma att en lokal ska bli bostad, utan att renovera om hela lokalen. Istället för ett enda kök, kan det behövas flera olika kök, och det samma för badrum och toaletter. Alla vill kanske inte ha en bostad med rum som ligger efter varandra, förenade med en korridor. Vi vill kanske ha bostäder med variation, och många tycker att en korridor är onödig yta. Och sedan vill vi ha öppna ytor. Så det gäller att anlita rätt hantverkarfirma som kan göra om lokalerna till bostäder. Här kan du läsa om en bra hantverkarfirma som gör lokalkonvertering i Stockholm.

Om ni ska renovera, finns det några saker som man kan förbereda innan det är dags. Ska ni renovera själva eller anlita en byggfirma som kommer och renoverar åt er? Ni vet väl om att det alltid är fastighetsägarens ansvar att se till att de hantverkare som kommer ut till er villa eller radhus, kommersiella fastighet eller lokal – ska göra det möjligt för hantverkare som anlitas för renoveringen kan arbeta på säkert sätt, och har ansvaret för hantverkarnas säkerhet? Allt arbete som sker ovan 2 meter ovanför markytan ska de ha säkra byggställningar.

Säkerhet alltid fastighetsägarens ansvar

Det är lätt hänt att man tänker att det är arbetsgivarens ansvar det där med säkerheten för hantverkarna, men så är det inte. En arbetsgivare som är noggrann och som värdesätter sina hantverkare ser förstås till så att de kan arbeta på ett säkert sätt, men om det inte är så, så är det alltid fastighetsägarens ansvar, alltså ditt, att säkerställa att de kan arbeta på ett säkert sätt.

Man kan hyra byggställningar om man inte har sådana hemma. Alla är inte ägare av stora byggställningar, det är ju förståeligt. De är stora att förvara och tar stort utrymme. Så det är inte lätt att skaffa sig byggställningar om man bara ska använda dem något åt och sedan ska de bara stå där. Har man behov under flera gånger på ett år, och vet att det kommer att fortsätta så, ja då är det ju värt pengarna att köpa sin byggställning själv.

Man kan hyra byggställning

Hyra byggställningar är bra, för då slipper du ha ansvaret för att de regelbundet ses över. Ett hyrbolag som ansvarar för byggställningarna utför nödvändig service på byggställningarna. På så sätt slipper du ansvaret för dem. Och du slipper förvara dem, kanske är bästa fördelen.

Står du och tittar på dina fönster och funderar på om du behöver byta ut dem? När våren kommer så kommer även det obarmhärtiga ljuset så att man ser alla skavanker som kan finnas på ens hus. Om dessutom vintern har inneburit att ni har frusit inomhus på grund av dragiga fönster så kan det vara hög tid att göra något åt det. Så hur vill du göra när du ska byta fönster? Ska du göra det själv eller anlita en hantverkare som gör det åt dig? Men är du osäker på om det verkligen är dags att byta dem? Om det är svårt att avgöra det på egen hand så kan du alltid anlita någon duktiga hantverkare som kommer ut och avgör om det är dags eller inte.

Anlita någon som kommer och avgör status på dina fönster!

Om du inte redan nu känner någon hantverkare som är duktig på fönsterbyte så kan du googla ”fönsterbyte stockholm”. Det är ju klartatt om du inte bor du i Stockholm så är det ju inte så stor idé att skriva ”stockholm” i sökrutan på Googles sökmotor, utan då hellre skriva den ort där du bor, så att du får tag i en hantverkare som är duktig på fönsterbyte nära dig. Det som den här hantverkaren bör göra är att grundligt inspektera dina fönster, kontrollera om dina fönster har sprucken fönsterkitt, eller om målningen på fönster har spruckit. Ser man sprucken eller murken fönsterkarm eller fönsterbåge är det definitivt dags för ett fönsterbyte. Är du trots inspektionen ändå osäker på om du ska byta ut fönster så kan du alltid ta kontakt med en hantverkare som är duktig fönsterrenovering. Kanske går det ändå att rädda dina fönster!